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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔2023年下半年，上海楼市一齐走低。

商品房运行由追赶价值回想居住属性自身。

如故痴迷热盘的购房者们，运行想考更为喜跃、宜居的生涯方式。

如今，购房者更倾向于接洽产物力、社区环境、居住舒范畴、生涯品性等身分，大都市圈周边的“微度假”、“5+2”旅居生涯方式，正成为一种新刚需。

那么，能承载这一切确诚然是与当然“零距离”，有天有地，有庭前花圃，有星空露台的别墅！

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔环视当下上海别墅市场，的确能终了这种梦境改善生涯的产物并未几。

当先，上海超低密别墅已是孤品。

上世纪90年代于今，“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。

据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现。

是以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在。

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔其次，上海联排、独栋别墅，上车门槛奇高。

上海低密地块的额外进度，径直导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。

诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。

这让有天有地、有大花圃的别墅，变得无比真贵。

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔临了，隧说念的超低密别墅，含金量整个。

别墅慎重入则藏的静谧，慎重与当然环境的共融。当下的别墅社区大多搀杂高层，产物以近似、联排为主。

上海超低密别墅技俩并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个技俩出售，总价齐在千万级起步，部分以致达到五千万级。

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔是以，隧说念的超低密别墅可遇弗成求，总价适中的更是“凤毛麟角”，一朝遭遇，千万要把执住契机！

五个院子的别墅，容积率低至0.41，清一色有天有地有院落的新收用合院。

关节是，主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦！

技俩首开现场实拍

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔技俩二期来了，加推88席建面约98-172㎡合院别墅

有天（大露台）、有地（地下室）、有花圃，超乎设想敷裕空间

均价仅约43680元/㎡，总价476万起

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户型图赏鉴

产物为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（贯串户）、155㎡、172㎡合院。

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进口玄关处，当先以悬浮造型的柜子招引着访客的眼球，千里重的玄色木纹大理石柜飘浮半空，缔造具备反差的渺小感。

插足室内，目下的气象颠覆了我对玄关的刻板印象。一扇广大的落地玻璃窗高亢地呈现一片葱郁绿意，靠窗安放着一张喜跃软垫单东说念主沙发，随时让东说念主千里醉在这一抹善良之中。

拐角走进客厅，米色与玄色敲定了空间的筹办作风，白色的软饰磨平了空间的棱角，柔滑了空间的氛围。

而客厅的另一面，则将色调进行了一个大回转。白色为基调，玄色加以点缀，与对立面造成了颜色上的相互呼应。

客厅的筹办巧妙地借用了阳台的当然之好意思，以光影和水灵绿植的和谐搭配，塑造出一方静谧宜东说念主的禅意空间。阳光透过渺小的窗帘撒落于结实的地板上，造成迷东说念主的清明交错。

在居室的一隅安放着一把暗红色的单东说念主沙发椅。优好意思的线条和蔼然的色泽，在高光下泛着综合的光芒，仿佛一朵洞开的花朵，将周围环境点缀得更为无邪。

尽管它称心地伫立于边际的位置，却因那一抹别致的颜色而突兀走漏，在视觉上造成了一说念弗成漠视的阵势点。

优化自身的棱角

纯色调间的对话

餐厅与客厅虽共处一室，但却通过沙发进行一个区域性的分手。古典又富饶当代雅趣的筹办，凸显出筹办作风中刚柔并济的麇集。

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玄色的弧形岛台赓续了柔好意思的画风，如同海潮般善良而贯通，它的线条高昂且富饶韵律感，似乎在千里默中诉说着大海的故事。每一说念弧线都走漏出匠心独运的工艺之好意思，使得合座氛围愈加无邪与和谐。

踏入书斋，如同步入一片和谐的艺术之境。这里的筹办巧妙地将千般的颜色和材料合并在质朴而充满当然气味的木饰面之下，营造出一个既好意思不雅又实用的空间。

那些避讳于柜面的收纳空间保管了合座筹办的纯粹线条与和谐均衡，在保持视觉检朴的同期确保功能上的完备。

而另一个转角的空间则是以收纳为主，大面积的收纳柜极猛进度化的避讳了生涯的琐碎，在可需时走漏，在不需要时默然归隐后方。

古典与当代的麇集

清雅簇新的生涯雅趣

卧室借着拆解阳台来扩大其面积，并用弧形的边框柔化了房梁的合法感。不仅拓宽了室内空间的视线，更增添了一种流动的灵动感，让整个这个词卧室空间更显温馨和谐。

在构筑当代东说念主休息的空间时，筹办师用实质的落地给以了最佳的复兴。纯粹大气的作风将专注于自我的形态完全呈现，整个的作风都掌执在我方手里，它不错是任何筹办的方式。

卫浴空间的筹办巧妙地凸显了材质的质感，辱骂嵌入的大理石动作主要材料，懒散出一种奢华而又时尚的气味。也为整个这个词空间带来了一种特有的视觉冲击。

次卧的洗手台接受悬浮筹办，不仅呼应了玄关的筹办调性，更让整个这个词空间看起来莫得那么逼仄，多了多少通透感。

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以124平户型为例，进口右侧是迎宾的组合造景，

选择

泰山石组景以及黑松、砾石

等收用元素，和小区合座江南水乡作风井水不犯河水。

通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的失业草坪，将会是家庭成员休憩行径的极好的时局。

步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔插足玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主微妙性的同期定制一瞥柜子，更好增多室内的储物。

样板间实景图‍‍‍‍

一层超大面宽横厅筹办，整个这个词

东西开间

约9.2米

，进深

约4.5米

，采光愈加饱和。

同期，

餐客厅一体化

，构成大面积家庭巨匠空间，“零过说念”筹办幸免了面积糜掷，实用面积大。

地上一、二层领有

约3.6米的尊享层高

，大大进步了业主的居住舒范畴，即使安设上吊顶、中央空融合地暖，也不会嗅觉到压抑。

样板间实景图

超大窗墙比

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保险透风范光的同期也增多了外不雅的好意思不雅度，掀开窗帘后整个这个词院落景不雅就能引景入户。

换个角度玩赏下，透过IMAX级宽幕采光面，西野翔户外好意思景尽收眼底。

加上

三面采光

的后果，

室内极度敞亮通透，

样板间实景图

厨房U型操作台面，操作方便，并

预留了双开门雪柜位置。

样板间实景图

一楼树立

南向卧室，更贴合老东说念主生涯，也免去了荆棘楼的费事。

掀开门不错径直到庭院里，老东说念主的户外互动不需要经由客餐厅，相对孤苦。

样板间实景图

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔二层是休憩区，南侧

主卧套房筹办

，领有孤苦衣帽间及主卫，微妙性相等好。

主卧

贯串

270°不雅景露台

，仰望星空，与家东说念主一齐凭栏遥看。

样板间实景图

朝南次卧，北侧配备生涯阳台，动可室外共乐，静可互不打扰。

超大面积的双露台筹办，齐是附加空间，性价比超高！

样板间实景图

地下空间层高足足有

约3-5.4米

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越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。

地下室莫得死角空间，昂首则有天井且可开启透风，一举破解了地下室阴霾湿气，形同鸡肋的浩劫题。

当然透风范光，

样板间实景图

整个这个词地下空间

约75㎡

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔超大空间不错凭据个东说念主的喜好去树建功能区。

你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，昔日将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

样板间实景图

另外，技俩使用五个院子售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔五个院子官方电话☎：400-832-9881✔✔✔

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绿城物业

，这无疑为昔日居住品性上了一把安全锁！

，为业主带来精细、悉心的品性生涯体验！

绿城物业以优质的办事获得了业界的一致好评，一语气13年荣获“中国百家最平静物业办事企业”的名称

五个院子的别墅实景图

社区谈论

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“五个院子的别墅”占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，不错说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率快要50%，这么的低密产物尔后上海很难再会到了！

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔当先，0.41的容积率，什么想法？

整个建筑面积之和都不到地盘面积的一半，在限墅令下，真实只可用“挥霍”来形容了。

重心是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型齐是地上两层+地下一层，是隧说念的新收用合院社区，平均每栋半亩地。

这么的社区，不仅天空线干净、低伏，合座品性和客户群体都是高端的，趋同的。

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。

整个这个词小区三面环水，西侧、北侧、南侧齐是自然河说念，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，终明晰纯生态复原。

技俩绿地率达到50%，在景不雅筹办上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过千般翻新写意的手法打造上海罕有的院子生涯。

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔园区合座在布局上，接受了街巷式的组团筹办，再现“五街八巷九坊”古典风貌。

造景上，则内承中国历史名园营造门径与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一片清雅国风。

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔与传统联排不同的是，技俩每户都用围墙围合，相等谛视微妙性。

归家有序，典礼感满满，得志主东说念主尊崇感。

入户则接受

“三进式”方式

一进门、二进厅、三进院

，独门独院，

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔街巷式的古典园景，更是具有失业、不雅光、游憩等功能的邻里空间。在小区景不雅说念上漫衍，极具特质的新收用院落，让心思慢下来。

五个院子的别墅以独栋的轨范打造合院产物，颠覆上海墅居生涯的设想。

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔另外，不光光是技俩自身的产物打造过硬，还有，高端改善东说念主居，城市资源的近似亦然额外进攻的。

当先，重中之重当属当然资源。

五个院子的别墅位处“嘉北生态修养区”，这里是以“当然原生态体验”为主张打造的北上海生态柬帖，是政府效力打造的生态品牌。

区域泄漏图

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔周边所栽植的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出就是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......

北侧的协和高尔夫球场，栽植了多数百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊无缺麇集，造成了”绿岛效应“。

超碰在线视频

五个院子的别墅实景图

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔其次，技俩更专注精神属性的塑造。

五个院子的别墅针对都市东说念主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈田野之乐。

五大主题配套泄漏图

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔耕——采摘栽植园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收成地面的馈遗；

食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花圃咖啡屋......有颜有料的田野餐店；

趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无穷好玩，等你逐渐“趣”发现；

养——中医SPA馆、户外指引营、艺术馆、手工工艺坊......减弱肉体，让身心与当然与艺术合并；

学——社群爱好组织、全年行径、Party......农旅研学等丰富社群行径，让谛视生涯的东说念主走到一齐。

社群行径实景图

生涯配套

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交通方面：领有嘉行公路、城北路、沪上流速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上巨匠交通和昔日通达的社区巴士，交往出行十分的方便

训导方面：华亭谈论了1处高等中学，保留现存九年一贯制学校，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制学校；谈论在新镇区新增小学1所、谈论3所幼儿园，其中在新镇区新增2所幼儿园，保留老镇区近况幼儿园1所，谈论基础训导备用地1处（信息起头：嘉定区华亭镇国土空间总体谈论（2021-2035）（含近期重心巨匠基础门径专项谈论）

营业方面：技俩南侧相近嘉定北、主城多个商圈，有日蟾光中心等多个大型市场，驱车可至。

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔生态失业：技俩周边领有上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及诱导中的农居花巷等一系列微度假、轻户外树立。

图源汇注，协和高尔夫俱乐部实景图

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔正常闲暇之余，不错尽享文娱健身时光，以致乘坐专属球车饱览广泛果岭，呼吸洁白空气，为身心作念一次绿氧SPA。

园住民行径实景图

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